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  • 2011年8月2手北京别墅交易需要缴纳的各项税费?

    1995年的别墅,顺义区,独栋2层别墅 280多M2。户主为HK人。最近想出手!老板想知道需要缴纳的各项税费,不止是卖家的。查了一下,目前的状况是: 满五年:契税3% 个人所得税1% 营业税 (成交价格—房东购房价)5.55%。回答最好能举例如果卖价500W的话,各项税费是多少,买家卖家各承担哪些?多谢了,有些急 北京市

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    提问者：郭之杰

    发布于2012-03-31 北京市

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契税

共4个回答
  • 龙行天下传奇 丨Lv 0
    满五年的:营业税(差额)成交价*5.4% 契税:成交价*3% 目前市场都有买家承担
    +1 2012-04-02 举报
  • 东邪西都 丨Lv 0
    营业税5.5%
    +1 2012-04-02 举报
  • karwan 丨Lv 4
    税费要40万
    +1 2012-04-02 举报
  • 余韵天下 丨Lv 4
    还有营业税,因为房子是非普通住宅 那要看你们那边的地区指导价是每平米多少了钱了 如果房子按500万 来缴税的话税费就要多交很多 现在就用地区指导价X面积(过户价) 来缴税 这就是所谓的“合理避税” 目前法律上没有明文规定 可以说是给空子 的(地区指导价X面积) X 3%(契税) X 5.4% (营业税) X 1%(个税)
    +1 2012-04-02 举报
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