现在所说的全额营业税和以前二手房买卖的营业税不一样吗?-买房

共4个回答

oyangbing 丨Lv 0

现在的营业税是5.6%,房产证过五年免双税。

+1 2012-01-29 举报
crane1986905 丨Lv 0

以前办理房产交易交税有两种方式计算一种是按现在成交价格全额征收一种是按现在价格与元房主买房的价格差额征收。现在交易取消了第二种只能按照全额交交税的比例根据不同面积和购房次数来决定有三种税 1.营业税:如果面积小于144平且证过5年可以免收不符任何一条都要交全额的5.6%2.个税:以家庭为单位只有一套住房且证过5年可免收不符合按1%征收3.契税:买房第一次购房90平以下按3%,90-144(不含)1.5%,144平以上3%;第二次以上不管多大面积全按照3%

+1 2012-01-28 举报
宏魔丨Lv 3

成交价的5.6%过五年免缴

+1 2012-01-28 举报
齐殿天下丨Lv 0

一样的,只是可能税率不一样,现在都是5.6%,如果是住宅的就是未满五年都是全额成交价的5.6%。

+1 2012-01-28 举报