老公房是指什么房子?-买房–手机房天下问答

共4个回答

wz527463 丨Lv 4

老公房,字面意思为老式的公房.一般指的售后工房,基本上在七八十年代所建,这种房产以前都属于国家分配。如果产证上记载有售后工房或者房改售房字样的,交易时可以享受免征营业税等优惠!

+11 2012-01-15 举报
wzq1900 丨Lv 3

老公房,字面意思为老式的公房,区别于房改后(1998年)的商品房。老公房(公有住房、公产住宅)是指由**和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地**建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中,公房出售,租金提升已成趋势,但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后,产权即归私人所有,即成为所谓“房改房”。

+1 2012-01-15 举报
wzlxg02113 丨Lv 4

你好!一般说的老公房是指面积比较小、房龄比较老的房子(以售后公房居多)。这种房子,如要向银行申请贷款来购买,一般比较难获批准。

+1 2012-01-15 举报
wyyl08 丨Lv 0

一般指的售后工房,这种房产以前都属于国家分配。如果产证上记载有售后工房或者房改售房字样的,交易时可以享受免征营业税等优惠

+1 2012-01-15 举报