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  • 大家好,我想知道 商品房买卖合同和备案合同区别?

    大家好,我想知道 商品房买卖合同和备案合同是指同个合同吗? 买方同开发商签的合同是备案之后与买方签,还是先签之后拿去备案?另外房子没备案就不能办理贷款吗?还是没有影响的,谢谢! 北京市

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    提问者：忍者神龟2012

    发布于2012-02-07 北京市

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    北京不清楚.
    +1 2014-12-24 举报
  • 凝缘儿 丨Lv 4
    备案是先由合同后备注,先签合同后拿去房管部门备录在案,就有对抗任何第三方的法律效力,达到防止出卖人一房多卖的目的,起到很好的监督作用。
    +1 2012-02-08 举报
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    备案,是先有合同后备注。先签后拿去房管部门备录在案,就有对抗任何第三方的法律效力,目的也是为了监督出卖人一房二(三……)卖。
    +1 2012-02-08 举报
  • shanxj 丨Lv 3
    签合同在前 在去房管部门去备案 这是为了保障消费者的 为了防止卖房一房二卖的
    +1 2012-02-08 举报
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