房产证上有2个人,主贷款人死了,房子就归另一个人了吗?-买房

共3个回答

kanta00 丨Lv 0

由于购房合同上写的是你们俩个人的名字,她死了,只能由她的第一继承人也就是她的丈夫与女儿各继承一半她那那部分股份,这部分股份你可以同他们协商,由你出钱购买,并一同去经公证变更房产证为你一人拥有,这样才合法.

+11 2012-01-13 举报
arting456 丨Lv 4

你要看产正上你们两是怎么分配的,如果是共同共有就是一人一半。如果是按不同比例的上面也会是有的,你可以做个公证,交易除名。

+1 2012-01-13 举报
网络小仔丨Lv 0

不是的。你的房产共有人去世,她的第一顺序继承人即其丈夫、女儿及她的父母会依据继承法继承她的遗产,也就是共有房产的相应份额。当然,谁继承了,谁也要承担该房产的继续还贷。至于你想使该房子归你一个人,那就要等他们的继承手续办完后,你再与具体的继承人协商看出多少钱给他(她)并共同到房管局房屋交易大厅办理相应手续才行。

+1 2012-01-13 举报