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  • 租客要赔偿/买房下家要按买卖合同,怎么办?

    事情是这样的:房子卖了,要交房了(买卖合同上写的是收到全部款项7天内)。可里面还住着租客(跟租客去年租了一年,今年无合同,住三个月交三个月钱;租客交的钱已经住满了;我们在要交房前1个半月已通知租客);租客不肯搬(要求再住1个月,另外叫我们补偿他一个月房租;时而又改变说法,说3个月或半年)。这边下家说按买卖合同来(合同上是逾期交房1天,违约金为万分之三的总房价,超过15天,合同取消,并赔偿下家20%的违约金)。交涉了两天,租客态度恶劣,打了110,未果;下家这边只说一切按买卖合同来。最后我们打算给租客两个月租钱,让这个周末搬走,还在交涉中。如果大家碰到这种情况,会怎么办? 北京市

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    提问者：米站国际

    发布于2012-01-31 北京市

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共20个回答
  • xuying19820705 丨Lv 3
    建议花钱了事,越搞会越麻烦的。
    +1 2012-02-04 举报
  • 员相向元 丨Lv 4
    没有合同不具法律效应。
    +1 2012-02-04 举报
  • 小景子 丨Lv 0
    楼主有句话要花钱消灾,赔钱呀 呵呵
    +1 2012-02-04 举报
  • ccc000tt 丨Lv 3
    买卖房先不管。租房你跟他毁约也就退一个约押金,赔一个月押金而已。别的不说多就好。
    +1 2012-02-04 举报
  • 伟德国际 丨Lv 4
    你的情况可以直接让他走人,没有依据没有合同,不走可以告他
    +1 2012-02-04 举报
  • yanzheng03 丨Lv 4
    没有合同的话直接让她走, 告他私闯民宅, 没合同你说的算。
    +1 2012-02-04 举报
  • xwezhuangxc 丨Lv 0
    一毛都不用给。直接告他。
    +1 2012-02-03 举报
  • chuhanman 丨Lv 0
    没有租凭合同,他这样属于非法占据私人住宅,你可以随时叫他走的,赔偿金是无稽之谈
    +1 2012-02-03 举报
  • richiesui 丨Lv 4
    你可以再次报警,并且把道理说给他听,你是有理的,不用怕他,再让**和他做工作。并警告他如果不搬所造成的后果有他承担。
    +1 2012-02-03 举报
  • yangkaiden 丨Lv 4
    强制性让他搬走,讨厌这种不讲理的人!
    +1 2012-02-03 举报
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