我在北京工作今年2月份19日 找房子的时候通过网络找到了中介公司看房并以700元每月交付了定金。2月20日 交房租签合同的时候发现合同上写的租赁时间是到2011年九月,当时我并不想租那么久的,打算租半年,就问为什么写这么久。他们告诉我这是和房东签订的日期,想要退房的话提前一个月申请就可以了,当时并没有说明其他的。合同上说明,如我违约支付两个月的房租,但是找到下家客户仍可退回我的剩余费用。我检查合同时也没理解透彻就签了。本来说是押一付三,但是后来发现房费是提前一个月交,相当于押二付三,还收取了卫生费,很不明白卫生费和物业费有什么区别? 在四月十八日我交了第二次房租,但是后来房子住着不如意,在23日,我提出退房申请,被告知要公司双方找下家客户,而且如以原价转租,我则需要支付400元的转合同费,就是说我的这间房必须以750租出去,经过这几天发帖发现找客户很难,而且知道了另一个消息,就是如果是公司带来的客户,则我仍需支付两个月的违约金。一个星期过去,我至今还没将房子转出去。。 想请问一下,中介公司的做法是否合法。一是签合同的时候具有欺骗性质?二是400元的转合同费是否合理?三是我是否能退回剩余的房租?(目前我交了六个月的房租压了一个月的房租,住了两个半月,还有500多的卫生费) 北京市