房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 请教专家,一手房购房合同备案的问题

    请教各位专家:1.一手房的购房合同,开发商何时会拿去房管局备案呢?2.合同是否在备案后才算正式生效呢?3.如果尚未备案的合同,理论上是否可以解除呢?4.如果购房申请了银行贷款,银行的放款是否以备案为前提呢?谢谢各位高人指点! 北京市

    房屋管理局 购房 房屋备案 新房 举报

    提问者：唐韵青鸟

    发布于2012-01-27 北京市

相关搜索推荐

房屋管理局 购房 房屋备案 新房 贷款 购房合同 开发商

共5个回答
  • wzlxg02113 丨Lv 4
    回答问题:1,是去房管局备案。2,是备案后才能生效的。3,没有备上案的房子,也不能解除。4,是以备案为前提的。
    +11 2012-01-28 举报
  • wz527463 丨Lv 4
    与开发商签订了商品房买卖合同后,开发商应负责到当地房管部门进行合同备案,目的不仅是防止开发商两次出卖该房产,还包括房管部门要加强预售管理,以防止开发商将未在销售范围内的房产转卖,如定向销售给回迁户的房子。
    +1 2012-01-28 举报
  • wzq1900 丨Lv 3
    1/很快 一般是凑齐一部分才去 因为房产局的人也会嫌你一本一本的麻烦2、是的 因为只有合法买卖的才给备案 不合法的买卖合同肯定是不生效的3、根据实际情况 如果合同合法 那肯定不可以 4、理论上是 但还要看具体政策 我们这是可以先面签在备案
    +1 2012-01-28 举报
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    合同解除可以,放款也不会提前
    +1 2012-01-28 举报
  • 刘源卿 丨Lv 0
    预售期到了以后去备案,签订网签合同就算生效了,是的可以解除合同,
    +10 2012-01-28 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。