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  • 预付款后按揭一直未批,限购政策出现后,无法购房,我该怎么退款?

    本人于2009年12月26日与一房地产公司签订房屋认购单,支付20000预付款,认购单注明为定金,收据注明为预收款,后房产公司在2010年1月6日取得商品房销售说明,1月我们准备签订合同,但由于该公司联系的按揭贷款银行迟迟未协调妥当,后遇限购政策,导致我无法购房。我几次与该公司协商要求退款,一直未有结果。想咨询 1.这2万是否属于定金?如不是,属于什么性质款项? 2.未拿到预售许可证是否可收取定金? 3.在普通A4纸打印的商品房销售说明是否属于销售许可证? 4.我该怎么退款? 谢谢。 北京市

    地产 按揭贷款 认购 购房 举报

    提问者：yangyongluo

    发布于2012-02-28 北京市

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共1个回答
  • 向日葵爱阳光 丨Lv 3
    朋友你好:1.当你买房的时候,肯定给开发商签订了一份购房合同!合同上应该会注明一些违约的细节和事项。《既然是定金,肯定就是把房子定下来了。》2.当时销售人员有没有承诺你货款办理肯定没问题,如果有问题定金是否返还《如果有的话,你可以在给他沟通的时候电话录音,作为讨要定金的证据》3.开发商肯定是在批准后的情况下,才进行的开盘。
    +1 2012-03-01 举报
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