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  • 卖方人没有房产证,而我们已经签订合同买卖达成了,该怎样补救呢?

    提问者：郑凯丽

    发布于2012-03-08 北京市

共9个回答
  • leana_lin 丨Lv 3
    这个要看卖方是因为什么原因,是没有房产证,还是还没办,这个要弄清楚情况再做定论
    +1 2012-03-10 举报
  • fdczhangtingting 丨Lv 4
    先判断房产是暂时未能办理房产证还是此物业本来就没有房产证,前者可在合同上加注出证期限;后者需双方到国土咨询窗口咨询此房产与合同卖方的身份是否核准
    +1 2012-03-10 举报
  • lgy284 丨Lv 0
    没房产证的合同无效,但要看相关情况如果是房产证待办中还是有效的
    +1 2012-03-10 举报
  • leiyyy 丨Lv 0
    如果他当时对你有欺骗说有房产证,那么这个合同应该可以作废的如果他保证以后可以取得房产证,并且你没付全款的话,就留一些保证金等拿到证再付尾款
    +1 2012-03-09 举报
  • rzswm 丨Lv 0
    这个不是签合同之前要弄清楚的吗?!第一,你可以终止合同。如果你想买,你可以去做份公证!
    +1 2012-03-09 举报
  • 卡哇依~卡卡 丨Lv 2
    具体还要看回你买的那套房子的性质,什么原因没房产证,合同上面有没有标识清楚,如果签订合同前卖房人或者中介方没让你了解清楚以上情况,那么,你遭受欺骗了!可以申请法律援助或报警
    +1 2012-03-09 举报
  • leung_baba 丨Lv 4
    要清楚知道该房属什么类型的房,如果是宅基地肯定没有房产证,如果是商品房,只要卖方带预售合同,直接去房管局查该物业有无查封,并双方协商好什么时候去办理房产证和办理转名手续
    +1 2012-03-09 举报
  • updown_girl 丨Lv 2
    是没有房产证还是暂时没有办理房产证??产权人是否为合同人?如果不是就是他欺诈你可以通过法律程序追究责任,如果是可以叫他出具证明!或者尽快办理房产证!
    +1 2012-03-09 举报
  • lhrrr 丨Lv 0
    签订合同的时候是按照有房产证的方式签的还是按照没有房本的方式签的?这个问题在交易之前要弄清楚啊?
    +1 2012-03-09 举报
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