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  • 请教高人,未解押的房子能先做网签吗?(公积金贷款)

    请教各位高人,没解押的房子可以先让中介做网签吗?(公积金贷款)我买的一套二手房,满五年了,但还是要交契税和个税,我要用公积金贷款,房主的房子有贷款,上周提前还贷了,今天可以解押了,但是房主去上海出差了,没法办解押手续。现在大家都在说要调过户指导价,我就想知道,房主已还完剩余贷款但因本人这周都不在北京,不能去办解押手续。那中介可以先帮我做网签吗,因为听说一般调指导价都已网签时间为准。现在为这事急死我了!谢谢大家了! 北京市

    房价 还款 贷款 网签 举报

    提问者：唐星星

    发布于2012-03-13 北京市

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公积金 契税 过户

共10个回答
  • 苏又臻 丨Lv 2
    可以先做网签,在上面写上就行。
    +10 2012-03-16 举报
  • 乖乖 丨Lv 4
    首先,房屋只要再上市交易,都要缴纳契税,个税如果产生,是因为房主不是唯一出售住房。所以会产生个税。可以做网签。
    +11 2012-03-16 举报
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    您好:您的情况是可以的,虽网签可以,但过户不可以。
    +10 2012-03-17 举报
  • 奥利翁 丨Lv 0
    可以先网签,但前提是房产证不要以X打头的才可以。
    +10 2012-03-16 举报
  • 传奇杀手 丨Lv 0
    除了x开头的房产证多可以先做网签,但是我觉得还是等解压了之后在做比较合适
    +10 2012-03-16 举报
  • 黑客阿飞 丨Lv 3
    不可以做
    +10 2012-03-16 举报
  • ying95 丨Lv 0
    呵呵 其实呢中介公司只要有你们双方的网签委托书就行 我想这应该是您们在谈合同时候就签了吧 去问下您找的那家中介公司、他们可以在你们都不在场的情况下把网签给挂上 您现在要做的是问下中介公司是由您去把他这个房子的贷款给还上还是由业主那边还,如果业主那现在没有能力还的话 你就需要赶紧找钱把这个贷款给换上 这个必须要由中介公司出面 以免您的财产受到损失 记得要是由您来交这个贷款的话 千万要把合同签了(中介也要签字的、因为他们是见证方) 若是贷款还不上是要影响过户的、、、、、朋友、、、、 从我对您目前的情况的了解只能帮您这么多了 有什么直接去找中介 让他们给您写字据 我想您心理更踏实点
    +10 2012-03-16 举报
  • 江山语聊 丨Lv 4
    房子不影响网签 只要不是新出的X京开头的就可以 自己注意一下就行了
    +10 2012-03-16 举报
  • 音乐王朝 丨Lv 4
    你好: 可以先网签,但现在房产证号以x开头就不行了。
    +1 2012-03-16 举报
  • 最佳首页 丨Lv 3
    有的可以做网签的,首先是市管公积金,并且房产证号不能是X打头的就可以了
    +10 2012-03-16 举报
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