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  • 麻烦高手了!!!

    我是卖房人,前两天收了买房人购房定金2000元,写了个这样的收据:《 收据 今收到购房定金2000元。买房人如果2011年12月20日前不签订购房协议,本定金不予退还。收款日期:2011年12月15日,收款人:某某(我)》当时我承诺过户时候的房子肯定没有:产权,物业,水电,等问题。明确告诉买房人2011-2012年的取暖费由买房人负责。2011年12月20日买房人来电话,房子不想要了,是因为我房子欠物业费,水电费,说我没有事先告知他们,说是我欺骗了买房人。要我退还定金的一部分:1500元。问这合理么?我不想退换定金。有什么好理由么? 北京市

    物业费 购房 物业 定金 举报

    提问者：szj321

    发布于2012-01-27 北京市

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共12个回答
  • kbdwnz 丨Lv 1
    不退,买方违约
    +10 2012-01-31 举报
  • lisue645 丨Lv 4
    你就说 你要买的话 我把物业费清了 不就行了吗 如果不买了 定金不退
    +10 2012-01-31 举报
  • 风中笑123 丨Lv 3
    这个事不合理的,拖不拖欠物业水电,与买房者没有关系,只要能够在过户,办理物业交割时候不欠费就可以,只有产权有瑕疵时候才能。再有,单纯的看收据没有任何瑕疵。购房人没有跟您签协议,就是他违约了。可以让他去起诉。
    +10 2012-01-31 举报
  • lasetubin 丨Lv 0
    物业费、水电费到最后做物业交割时结清就行了,如果还未交税、过户自然不算你违约
    +10 2012-01-31 举报
  • linmuyishu 丨Lv 1
    不合理,不能做为退定金的理由.正常操作程序都是物业水电等费用在过户后,把房子交付买房人前结清就可以的,可以过完户拿着新房本和买房人一起到物业去做个交割就行.他就是不想要这个房子了,才硬找理由的.不能成立.
    +10 2012-01-31 举报
  • leeloveit 丨Lv 3
    首先一点,那个定金协议就签的不是很清楚,第二点:欠物业费肯定不是他不买您的房子的理由,应该先了解一下买房人的情况在去想办法!
    +10 2012-01-30 举报
  • wantongwz 丨Lv 4
    首先你自己确认是不是由以上欠费,如果没有的话就是对方无理取闹可以不退。不过就算是你还有欠费把钱补上不就行了吗!
    +10 2012-01-30 举报
  • alunkl 丨Lv 0
    客户属于违约了,只要在给他房子的时候保证不欠费就行了,他这是故意找理由不要房子!可以不退给他定金
    +10 2012-01-30 举报
  • lightment 丨Lv 2
    做物业交割的时候你要把以前的补上,以后的才是他们要交的
    +10 2012-01-30 举报
  • 清新愉快 丨Lv 0
    你就说 你要买的话 我把物业费清了 不就行了吗 如果不买了 定金不退
    +10 2012-01-30 举报
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