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  • 不交物业费的业主可以选为业主委员会主任或委员码?物业办遇到这种人,怎么用准确的话与其对质?

    我是物业办主任,新上来的业主委员会主任不是户主,不交物业费,能当业主委员会主任吗?法律法规允许不是户主的人当业主委员会主任吗 北京市

    物业 户主 业主 业主委员会 举报

    提问者:逍遥傲

    发布于2012-02-03 北京市

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共11个回答
  • tlfcwgq 丨Lv 1
    当然不可以。《物业管理条例》第七条规定:“业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;……(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。” 《业主大会和业主委员会指导规则》第二十条规定:“业主拒付物业服务费,不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的,业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制”。第三十一条规定:“业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完成民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(四)热心公益事业责任心强,公正廉洁;(五)具有一定的组织能力;(六)具备必要的工作时间。” 依据以上相关法律法规,不交物业服务费的业主,就是没有履行业主义务,有其他损害业主共同权益的行为,不适合当选业主委员会委员。
    +15 2013-12-06 举报
  • yangbo6847 丨Lv 4
    可以,但不支持。任何业主都有权利当选业主委员会成员,但不支持不交费的人员当选。因为他自己都管理不好自己如何管理他人。
    +12 2012-02-04 举报
  • 明月清风苑 丨Lv 0
    当然不可以当撒,我想问句,你们是怎么就把他选上的
    +11 2012-02-04 举报
  • binbinhou 丨Lv 1
    这个是投票决定的 是不是户主不是很重要 重要的是他代表了民意
    +11 2012-02-04 举报
  • newano 丨Lv 3
    1.这个应该不可以当吧,自己都没有做好,又怎么能监督好别人2.这个应该是可以的
    +11 2012-02-04 举报
  • wap2789695773 丨Lv 1
    不交物业费就不能当选业主委员会这有新规定吗
    +1 2019-01-11 举报
  • wz527463 丨Lv 4
    你是居委会的都不知道,还来问我们卖房子的,晕。
    +1 2012-02-04 举报
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    业主委员会的成立必须是小区的业主或者业主的直系亲属。不缴纳物业管理费,你可以出催缴函,在不缴,你可以采用停水,停电等多种手段维权
    +1 2012-02-04 举报
  • lovesnail 丨Lv 2
    这个不是太清楚,你可以去咨询相关机构
    +1 2012-02-04 举报
  • 盛雪仁 丨Lv 4
    不得行的吧!
    +1 2012-02-04 举报
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