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  • 2010年办土地证不办划拔了,都要交土地出让金,我把另一套房子土地证也转成出让了,交了出让金,这样好吗?

    从今年起,去年办的房产交易,今年虽然房产证拿到手了,但办土地证时,因以前的房子是单位分房,土地是划拔的,现在国土局说不办划拔了,都要交土地出让金,为什么呢?我还是想办成划拔为什么不行了呢?是不是今年国家政策有变化呢?另外,我原来有套单位房,也是划拔土地,我也把土地证上的划拔转成出让了,并交了出让金,这样好吗,听说,政策规定,第一次上市交出让金时,只交百分之十,所以,我就把两套一次性地都办成出让了,是不是以后,可能还交得多些. 北京市

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    提问者：afpjp

    发布于2012-02-10 北京市

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共3个回答
  • 毛毛文 丨Lv 2
    当时单位分房,属于员工福利,土地是划拨的,相当于免费使用该地块,现在将房子出售获得利益,国家就会让将以前的土地出让金补上,以前政策也是这样的,不是今年才这样办。只有公转私的房子或者是经济适用房,第一次交易时需要补交土地出让金,以后就不会在叫了,没有第一次第二次之分
    +11 2012-02-13 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    要转让房子,就是要交出地出让金。
    +1 2012-02-13 举报
  • 音乐狂潮 丨Lv 4
    土地转让是要有出让金的。
    +1 2012-02-13 举报
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