房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 没有房产证房屋允许买吗?如果拆了,造成损失允许向卖方索赔吗?

    有律师或者懂房屋买卖方面法律的高人吗?我花10万买了一套没有房产证的单位分房,是十年多的二手房。1.如果将来还没办下来房产证就拆了,因为没有房产证,房子虽然我买了,也签了购房合同,但在单位登记的还是原来的房主,单位发的拆迁补偿金2万,我能享受吗?其余的损失8万,能向卖方索赔吗?2.如果将来还没办下来房产证就拆了,重建后按照商品房重新购买(需要25万),我买这套房子花的钱10万,造成的损失能向卖方索还吗?3.这种单位分的房子,没有办理房产证,原则上不容许出售。我买了,单位将来不承认,我该怎么办啊? 北京市

    购房 拆迁补偿 商品房 购房合同 举报

    提问者：出水^_^芙蓉

    发布于2012-03-08 北京市

相关搜索推荐

购房 拆迁补偿 商品房 购房合同 房屋 二手房 房产 房子 房产证 拆迁

共4个回答
  • 乱唱 丨Lv 4
    没有房产证的房子一定不要买。根据你所说的情况,没有房产证所以根本过不了户。所以如果拆迁了的话,那也是给原房主的。如果有购房合同的话,那也要有单位的章才有用的。一句话,要有足够的证据才行。
    +1 2012-03-09 举报
  • mediasky 丨Lv 4
    没有房产证的房子,是坚决不能买的,单位房是有折旧的,基本上50年就折旧完了,如果在50年之内拆的话,会有补助的,但你又不是房主,这个钱是给房主的,如果你买房之前和房主有这方面的协议的话,有可能是你的
    +1 2012-03-09 举报
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    没有房产证可以做公证,但有一定风险,造成损失与卖方没有关系,因为交易时肯定有协议或者是合同的,都是自愿行为。
    +1 2012-03-09 举报
  • 烤糊的APPLE 丨Lv 4
    最好公正一下,
    +1 2012-03-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。