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  • 请问一下 购买二手房上家什么情况下 有个税 or 营业税

    我打算买的 是 动迁房的 二手房上家 五年唯一的话 有没有 个税 or 营业税? 北京市

    营业税 二手房 动迁 动迁房 举报

    提问者：8zoosun

    发布于2012-04-03 北京市

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营业税 二手房 动迁 动迁房

共6个回答
  • zhf13897449042 丨Lv 0
    动迁房是否征收营业税实际是要看动迁性质的,一般有市政动迁 如世博会 商业动迁如 开发商原拆原建 货币补偿 等 一般情况下动迁房都是不需要付营业税的 但是货币补差买了商品房这种就不一定了,按您这种情况 如果整个小区都是动迁的 那基本可以判定 无营业税 审税时需提前一周至交易中心调取做产证的材料(动迁协议 申请书等),如果上家是唯一一套 个税也是没有的。 宝诺胡玉华 资深执业经纪人
    +1 2012-04-05 举报
  • zhangshu818 丨Lv 4
    首先,不是所有的动迁房都免营业税的。如果是免营业税的动迁房只要上家承诺唯一,就没有营业税和个人所得税了,如果是有营业税的房子,普通住宅满五年唯一也是没有营业税和个税的,非普通住宅要缴纳差额营业税无个税。
    +1 2012-04-05 举报
  • zhaopeng1061 丨Lv 4
    你要确定下房子是有动迁协议的动迁房,满五年唯一 个税和营业税是没有的,交易手续费每平米5元是有的。
    +1 2012-04-05 举报
  • zhao15994103117 丨Lv 4
    买的动迁房二手房营业税全免,个人所得税1% 下家契税看买的是普通住宅还是非普通。普通住宅契税1%的税 非普通住宅3%的税 这个是针对首次购房的 第二次购房契税都是3%
    +1 2012-04-05 举报
  • shiky2010 丨Lv 3
    一般来说动迁房满三年只要可以交易过户的那种基本都是没有营业税的,只有少部分特殊情况的才有!
    +1 2012-04-05 举报
  • zhenglianna 丨Lv 4
    如果动迁房东话是没有的,要是商品就有差额营业税的!
    +1 2012-04-05 举报
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