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  • 没有房产证的房改房能卖吗?

    我亲戚有一套单位的福利房,没有产权证,只有单位开的收据,后找的老伴离婚非要房子,法院就判给了女方,女方给男方10万,说好不卖别人,可是女方不几天就把房子给你卖了,也没通知男方,暖气费还扣男方的,如果他不要房子,男方还要的,因为是他的福利房啊,单位一切扣款找男方说话,你说这个房子他有权卖吗,如果他要卖是不是男方有优先购买权啊? 北京市

    福利房 暖气地暖 房改房 产权证 举报

    提问者：111zhaojun

    发布于2012-02-22 北京市

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共2个回答
  • 九分完美 丨Lv 1
    房改房的定义是以前由单位自建或购买的商品房分配给职工居住,房改政策出台后,由单位按房改政策规定对房屋进行评估后由所居住的职工购买,这样通过房改政策购买的房屋叫房改房,也就是说所谓房改房只能是个人所有,是个人享受房改政策购买的房屋,不存在单位的房改房。如果是职工退给单位了,可以由单位出售,这个房屋就不叫房改房,可以按存量房(二手房)交易的规定办理。就是个人按政策购买下来的房改房,只要是按规定办了房产证和土地使用证的也可以按政策规定缴纳一定的税费后上市出售。同样可以按规定办理房产证和土地使用证。不存在不能过户的。
    +1 2012-02-23 举报
  • hunter_mj 丨Lv 0
    有得,这个本身就是共有财产
    +1 2012-02-23 举报
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