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  • 关于二手房交易出现的问题

    请问一下,我买了套二手房,但是房主方要我单独向其缴纳该房屋的维修基金,我了解过市场上二手房交易的总房价里面都是包含了该房屋产权变更前的一切费用,现在房主却要我向他缴纳一手房才有的维修基金费用。我觉得有点冤。请问他的这种做法在法律上是否有相应的规定? 北京市

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    提问者：yangting15

    发布于2012-02-05 北京市

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共8个回答
  • yangkaiden 丨Lv 4
    要看你购买的房子是售后公房还是商品房,售后公房维修基金包含在房子里,商品房维修基金部分可以领取。
    +1 2012-02-07 举报
  • 余韵天下 丨Lv 4
    主要看一下合同对维修基金这块怎么写的
    +1 2012-02-07 举报
  • 鍾樂珊 丨Lv 0
    维修基金送不送是按合同的约定的
    +1 2012-02-07 举报
  • 芸若 丨Lv 2
    这个要看当时你们的合同怎么签订的了,如果没有明确注明是另付的,那就默认为赠送的。如果注明那是要另外支付的
    +1 2012-02-06 举报
  • lang413926 丨Lv 1
    我有个客户买房也是你这种情况,向这种情况要看合同的,如果有注明送维修基金是包括在房价里面的,那就不用在格外支付,如果没有那就要和房东协商一下,其实这中问题,也很好解决,叫房东总价上让一点就什么都有了,你的房子如果买便宜了就不要纠结维修基金了,如果觉得买的贵了,也可以选择不买。
    +1 2012-02-06 举报
  • yangyongluo 丨Lv 0
    有的 房地产买卖合同里有约定的 是无偿随房屋一起转让的 你可以去看一下
    +1 2012-02-06 举报
  • 小乔一 丨Lv 0
    维修基金送不送是按合同的约定的。有的送,有的不送需要另外结清。
    +1 2012-02-06 举报
  • yangbo6847 丨Lv 4
    没有的,一般购买的房产维修基金都是跟着房产走的!通过法律维护合法权益
    +1 2012-02-06 举报
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