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我按揭了一套商品房,现在要签订正式合同了,我该选择哪种贷款方式,打工,没有住房公积金

我按揭了一套商品房,现在要签订正式合同了,我该选择哪种贷款方式,现在在打工,没有住房公积金,收入不稳定,又因利息很高,想在几年提前还清贷款。听说有两种贷款方式,一种签订了10年 ,就必须10还清,不能提前;另一种签订10年 ,但凑齐足够了钱可以提前还清。想问一下这两种具体规则是怎么样的,着两种贷款方式具体叫什么名字。谢谢北京市

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按揭贷款商品房贷款公积金举报

提问者：江南山庄
发布于2012-03-13 北京市

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按揭贷款商品房贷款公积金

共7个回答

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李理 置业顾问

商业贷款,一般分为等额本金和等额本息,等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前..

+1 2014-06-09 举报
irishu3000 丨Lv 0

你好! 银行的还款方式有两种: 等额本息等额本金银行一般都会允许借款人提前还款或部分还款。建议你如果月供压力不大的话可以选择等额本金 (还的本金多,利息少,而且约还约少)

+1 2012-03-14 举报
爱因斯坦2002 丨Lv 3

等额本金,压力小,等额本息,前期压力大

+1 2012-03-14 举报
kaijinwen 丨Lv 4

没有公积金的话只能选择商贷了,最好能选择等额本息,这样压力会小一点,以后有钱了也可以提前还款.

+1 2012-03-14 举报
liangyifei 丨Lv 4

商业贷款,一般分为等额本金和等额本息,等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.当然您也可以跟据自已的情况制定一套方案

+1 2012-03-14 举报
boyqq 丨Lv 4

一个叫等额本息另一个叫等额本金!

+1 2012-03-14 举报
晨曦中的百合88 丨Lv 0

商业贷款,一般分为等额本金和等额本息,等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.

+1 2012-03-14 举报