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  • 请问在房产买卖时所要求交纳的定金是有什么作用的?

    请问在房产买卖时所要求交纳的定金是有什么作用的?大概交多少呢?什么情况下退还呢?是否可以抵消那个房价呢?谢谢~ 北京市

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    提问者：陈晨G

    发布于2012-02-17 北京市

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共8个回答
  • swj19821119 丨Lv 0
    定金就是房款的一部份,交纳定金是为了对于合同双方起个约束作用,交多少看合同值来定,不超过20%都可以。定金在卖方违约的情况下,是可以退还给买方的,且要双倍退还,如果买方违约,则卖方不予退还定金。
    +1 2012-02-19 举报
  • 高小调 丨Lv 2
    交房款的百分之20以下,能抵房价 都有伪约责任撒
    +1 2012-02-19 举报
  • 果冻19 丨Lv 4
    定金是一般来说是不可以退的,定金,订金,诚意金,都是不同的含义
    +1 2012-02-19 举报
  • 湖东智囊 丨Lv 3
    定金是不能退的,表示你已经把这套房子定的。
    +1 2012-02-19 举报
  • 阿邦sxl 丨Lv 4
    交定金的目的是为了约束双方要遵守合同,履行合同,如果违约了,就得承担违约责任.定金的多少要看双方协商,定金是不能退的,履行合同的时候可以抵消房款
    +1 2012-02-19 举报
  • chauwengsang 丨Lv 2
    定金能退。没达成约定的时候就可以。
    +1 2012-02-19 举报
  • 周周xf 丨Lv 3
    定金原则上是不退的,除了双方协商解除此约,同时不能超过总价的20%,定金是能抵房款的!
    +1 2012-02-18 举报
  • zhaopeng1061 丨Lv 4
    根据合同法规定,定金不能超过合同价格的20%,能抵消房价。
    +1 2012-02-18 举报
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