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  • 出售90平米的一套房子,房产证未满五年,过户时需要的营业税、个人所得税和契税各是多少百分比?

    出售90平米的一套房子,房产证未满五年,过户时需要的营业税、个人所得税和契税各是多少百分比? 北京市

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    提问者：征城日记

    发布于2012-01-26 北京市

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共7个回答
  • 在线问 打电话
    王涛 经纪人
    房产证未满五年的情况下,营业税成申报价5.6%,、个人所得税1%,契税1%工本费:85 元 他项权证费:85 元 交易服务费:6㎡元 (房屋面积) 过户费：800元，按揭代办费1500元，公积金2000元，按揭另外还有评估费：评估总价x0.4%
    +13 2014-09-26 举报
  • 红花舵主 丨Lv 0
    营业税是房屋总价的百分之五点六,因为房子没有满五年.个人所得税是房价的百分之一.契税要看买方,如果买方是首套房,契税就是房价的百分之一,但如果买房是二套房,契税就是房价的百分之三.
    +12 2012-01-29 举报
  • smile小羽 丨Lv 1
    契税一个是根据你房产面积来算,还有就是根据买方的名下有几套房产来算的(比如买方名下已经有一套房了,再买一套的话,不管面积多大,所交纳契税都是按申报价的3%)
    +12 2012-01-28 举报
  • zhengic 丨Lv 2
    营业税5.6.个人所得税1.契税客人一套房1.二套房3个点.
    +12 2012-01-28 举报
  • 高小调 丨Lv 2
    房产证未满五年的情况下,营业税成交价5.5%,、个人所得税1%,契税1%产权登记费:80 元 核档案:50 元 资料费:11 元交易服务费:6㎡元 (房屋面积) 营业税:5.5% (成交价)个人所得税: 1% (成交价)
    +12 2012-01-28 举报
  • fxg_2010 丨Lv 2
    契 税 ≤90 m2 成交价1%营业税 普通住宅 不满5年全额5.5%个人所得税 成交价的1%过户代理费 600元核档费 50元(买方) 买卖契约 15元交易服务费 商品房 6元/m2产籍登记费 80元以上是你总计交的费用哦。
    +10 2012-01-29 举报
  • hayes888 丨Lv 4
    营业税 5.55% 个人所得税 1% 交易手续费3/平米 契税1.5% 交易手续费相同 产权工本和它项权证费180
    +10 2012-01-29 举报
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