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  • 租凭房屋纠纷

    本人租凭房屋,已和房东达好口头约定,定金3600。当场交100,其余3500转天转账给房东。有房东邮件发送的电子版合同书,但还未签署。但房东如今反悔,不再外租房屋,欲退回定金。本人找房非常辛苦,本已准备搬迁入住,却遇到房东抵毁。请问这种纠纷如何解决?房东是否算违约?告房东需要什么手续?谢谢! 北京市

    定金 租房 房产纠纷 房屋 举报

    提问者：笑眼咪咪

    发布于2012-01-30 北京市

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定金 租房 房产纠纷 房屋 搬迁

共11个回答
  • xzxxokok 丨Lv 0
    没有什么有效的办法,房主违约的话顶多退还100定金,再赔偿你100元钱就可以了,房主要是说不租给你了,只能这么解决。
    +1 2012-02-02 举报
  • fuminj 丨Lv 0
    口头约定没有法律依据的、那只能说房主不讲究、你只能忍了
    +1 2012-02-02 举报
  • tsdcsxcl 丨Lv 0
    本人租凭房屋,已和房东达好口头约定,定金3600。当场交100,其余3500转天转账给房东。有房东邮件发送的电子版合同书,但还未签署。但房东如今反悔,不再外租房屋,欲退...
    +1 2012-02-02 举报
  • 我爱狗2010 丨Lv 3
    口头约定本来就没有法律效益 即使是有也是陪双倍的 200元 你还是再找房子吧
    +1 2012-02-02 举报
  • lnwxj88888 丨Lv 0
    如果定金打收据了,并写清具体地址和内容,房主赔偿您200元,因为你只交了100元。
    +1 2012-02-02 举报
  • 我爱狗0730 丨Lv 4
    主要是你们签没签合同 如果没签合同说什么都没用 如果有合同 按照合同违约赔偿 即是去去法院你也是有理的
    +1 2012-02-02 举报
  • 饭团老子 丨Lv 3
    这是民间合同的一个弊端.一般口头约定没有法律效应.同样的就算你租到这个房子你和房主签了合同因为是你和房主私下签署的也不具备法律效应.告到后来房主只能是返还你100元押金....建议:以后看房子或租房子建议你找一家房屋中介区看房子如果看好哪个房子可以直接在中介定下来叫房主签字.这样的话你才能拿到合理的违约金..再说现在在中介看房子也不收取你中介费.
    +1 2012-02-01 举报
  • upavisa 丨Lv 3
    既然房主未签署 那就并未生效啊 房主不算违约 因为这事告房主 恐怕你连律师费都要赔很多啊
    +1 2012-02-01 举报
  • 水至清则干净 丨Lv 0
    口头约定没有法律效应,如果当时交定金时房主给您打收据了。 定金协议上如果写有房屋具体位置,签约日期,定金用途并且是产权人本人签字才有法律依据。正常来说房主要携带产权证原件产权人身份证原件及是房主本人签字,这样才是正规手续。
    +1 2012-02-01 举报
  • 摇把2010 丨Lv 4
    没有证据 有的话也是多赔你100元
    +1 2012-02-01 举报
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