商品房买卖合同是购房合同的一种。一、购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。三、二者之间的区别:1、买卖之前一种协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。2、购房合同更加详细如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定,而如果认购书中没有约定上述内容,则其只是一份购房意向书,不具备合同性质,也就没有合同的约束力。

商品房买卖合同是购房合同的一种。一、购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。三、二者之间的区别:1、买卖之前一种协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。2、购房合同更加详细如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定,而如果认购书中没有约定上述内容,则其只是一份购房意向书,不具备合同性质,也就没有合同的约束力。

甲方:杭州×××有限公司乙方:×××鉴于:杭州××××有限公司(甲方)与章秀玉(乙方)就乙方现永久租赁居住的杭州××××4-2幢2单元402室的房屋置换事宜,双方曾于年月日签订了《房屋置换协议书》,现经过双方的进一步协商,一致同意对原合同进行变更,签订如下补充条款:一、关于置换房屋的面积乙方永久租赁居住的杭州××××4-2幢2单元402室的房屋的建筑面积为82.683m2,套内使用面积为62m2,阳台面积为5.485m2,对此,双方已经一致确认。甲方保证与乙方置换的新房屋套内使用面积和阳台面积不低于原面积。二、关于置换房屋的价格1、甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完整的产权(即三证齐全),乙方应当按照原房屋建筑面积以每平方米500元的标准向甲方补综合差价。2、新置换房屋在确保符合上述约定之前提下,甲方同意为乙方在原房屋建筑面积的基础上增加10%的建筑面积,即91m2,对于新增加的10%的建筑面积,按照1200元/m2的价格由乙方向甲方补差价。3、新置换的房屋总建筑面积超过91m2的,超过部分的面积按照基准价4500元/m2之内由乙方向甲方补差价。4、乙方除了向甲方支付新旧房面积差价外,就该置换房不再向甲方支付楼层差价以及其他任何费用。三、关于置换房屋的位置1、甲方确保用于置换的新房屋为拆迁地原地建造的新建商品住宅。2、用于置换乙方的新房屋楼层在8~12层之间(具体在签订《商品房买卖合同》时由乙方自主选择),该房屋距离新风路不得大于150米。四、关于拆迁过渡费用1、过渡期限为签订本协议之日起30个月,30个月之内确保乙方回迁新房。在此过渡期间,每月由甲方向乙方支付过渡费1500元。以上过渡费于本协议签订之日一次性付清。2、如果超过30个月不能及时回迁的,每月于当月10号之前由甲方向乙方支付过渡费3000元。如果超过36个月不能及时回迁的,每月于当月10号之前由甲方向乙方支付过渡费6000元。如果超过40个月不能及时回迁的,甲方一次性向乙方赔偿120万。五、此前年月日签订的《房屋置换协议书》如与本协议有不一致的,以本协议为准。六、本协议为此后双方签订《商品房买卖合同》的基础,对于本协议中约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步具体化,但不得违背。如果甲方在签订商品房买卖合同过程中,提出违背本补充协议约定条款的,乙方有权拒绝签订。同时,乙方有权直接要求甲方一次性赔偿100万元。七、本补充协议一式二份,双方各执一份。甲方:乙方:年月日

出卖人(甲方):_________法定代表人:_________联系电话:_________注册地址:_________邮政编码:_________营业执照号码:_________开户行:_________帐号:_________委托代理人(房地产经纪机构):_________法定代表人:_________联系电话:_________注册地址:_________邮政编码:_________营业执照号码:_________房地产经纪机构资格证书编号:_________开户行:_________帐号:_________预定人(乙方):国籍/法定代表人:_________身份证(护照)/营业执照号码:_________地址:_________邮政编码:_________联系电话:_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:一、预定商品房该商品房销售许可证号:_________商品房坐落:_________区、县_________路、道、街设计用途_________,建筑结构_________,建筑层数为_________层。建筑面积_________平方米,其中套内建筑面积_________平方米,公共部位分摊建筑面积_________平方米。二、总房款及定金数额商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为_________元,总房款为人民币(其他)_________元,计_________(大写)。定金数额人民币(其他)_________元,计_________(大写)。定金数额不许超过总房款的20%。三、定金交付双方签定预定协议的同时,预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。四、预定时间预定时间为自定金协议签定之日起至_________年_________月_________日。五、定金处理在预定期间,出卖人不得将上述房屋出卖给他人,否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满,预定人不与出卖人签定正式买卖合同的,定金不得要求返还;出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。六、双方需要约定的其他内容_________。七、本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成的,按下列第_________种方式解决。1、向_________仲裁委员会申请仲裁。2、向人民法院提起诉讼。甲方(签章):_________乙方(签章):__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________

出卖方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____邮政编码:_____联系电话:_____委托代理人:_____国籍:_____电话:_____地址:_____邮政编码:_____买受方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____邮政编码:_____联系电话:_____委托代理人:_____国籍:_____电话:_____地址:_____邮政编码:_____找具体的房屋买卖协议书范本我推荐你到这里看看房屋买卖协议书范本之所以这里的房屋买卖协议书范本比较全,其他地方的房屋买卖协议书范本网,还是不如这里的房屋买卖协议书范本全,我推荐你到这里看看房屋买卖协议书范本之所以这里的房屋买卖协议书范本比较全,其他地方的房屋买卖协议书范本网,应该不如这里的房屋买卖协议书范本全面的。

1.双方应当签订书面的不动产赠与协议书;2.建议对赠与协议书进行公正。为你推荐一份赠与协议书范本供参考:房屋赠与协议书甲方:_______________________住所:_______________________身份证号:___________________乙方:_______________________住所:_______________________身份证号:___________________为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。