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  • 房屋产权 公证的问题

    A父亲有套房子 A父亲想把房子赠与A和A的女友B (A,B还未结婚)但要先通过公证局公证 在转到房管所过户 现在由于一些原因A不想过户到自己名下 只想做个公证 证明房子以为自己所有 如果这样 这个公证有什么时效和法律效益 公证后A父亲是否无权处分这套房子 如果A父亲想直接将房屋赠与A的女友B 可以嘛? 期间需要什么手续 和相关的法律? A父亲 A是回族 B为汉族 他们办理这些手续是否会更加麻烦? 这里面的公证 和过户要收取多少费用 ?还有房屋公证 但未过户A对房屋有什么权利? 房屋能否赠与A的女友B? 北京市

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    提问者：萌芽文学

    发布于2012-03-24 北京市

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共2个回答
  • 团团大叔 丨Lv 4
    第一个问题,公证有什么时效和法律效益及A父亲对房屋的处分权.公证处公证后只要不解除会一直有效,公证后A父亲对房屋不在享有买卖及出租的权利.第二个问题,A父亲直接将房屋增与B可以么.不可以,赠与的第一个条件,必须是有血缘关系的亲属才能赠与(如夫妻,父子等)第三个问题,不同民族办理手续问题.**对少数民族会有相应的优待政策.第四个问题,费用.公证费各个地方不一样,150万的房子大约1万左右.过户按正常买卖交易收费.(同去名字不一样)第五个问题,A的权利.A享有继承权,还有A对房子有买卖及租赁权.
    +1 2012-03-25 举报
  • 免费港湾 丨Lv 0
    首先A父亲是公证将此房公证给A女友,但是未过户,A父亲是有权处理此套房子,公证只是指境外人士要买此套房子需要公证,凡是持有中华人民共和国(居民身份证)基本上是不用公证的,只要带好房产证,身份证到交易中心过户就行了
    +1 2012-03-25 举报
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