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  • 请教:房子是我丈夫的名字,我是共有人,如果我们离婚房子归我,怎么办过户手续?????

    还有就是我们的房子现在还有贷款没有还清,能不能过户??过户给我一个人后我能不能再从新到银行办理按揭贷款??过户的费用是不是和正常的买卖房产一样的费用??我们的房子属于超平方,而且5年没有到,具体的费用有没有一个专业人士给个介绍???万分感谢!!!!!!!! 北京市

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    提问者：xjn15

    发布于2012-03-01 北京市

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共7个回答
  • 宣城太守 丨Lv 2
    过户需要还清尾款解压才能操作,在离婚前进行更名只需要缴纳几百手续费就行,离婚后过户只能按买卖过户税费很高。
    +11 2012-03-02 举报
  • 晨曦中的百合88 丨Lv 0
    如果你们离婚,可以在离婚协议中约定房产归你后过户,费用不高。
    +10 2012-03-03 举报
  • nuvoland 丨Lv 4
    如果有按揭,要还清尾款解押才能过户。如果离婚前夫妻更名手续最简单费用最低,可直接过到你的名下。过户后不能再按揭了,因为过户前已经还清尾款,否则也不能过户。用夫妻更名,费用要比正常的房产买卖要低的多。你的这种情况最好2人协商,如果离婚,2人签个协议,先办更名,过户给你费用低。然后再办离婚手续。
    +1 2012-03-03 举报
  • yeqinleaf 丨Lv 0
    房子如果产权清析,并且没有贷款的话,可以直接拿着你们的结婚证到建委做更名就可以了,手续费也就80块钱
    +1 2012-03-03 举报
  • 城市麦芽 丨Lv 1
    有贷款不能够过户还清了才可以
    +10 2012-03-03 举报
  • 该拉夫 丨Lv 0
    直接过户给你一个人就行,没有什么手续费。
    +1 2012-03-02 举报
  • 天涯思思 丨Lv 0
    过户就要把银行按揭还清解压才能过户,没离婚之前可以直接更名就可以,离婚了拿这离婚协议书或法院判决书也就交很少的钱就能更名了。
    +1 2012-03-02 举报
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