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  • 未过户怎么签订房屋买卖协议书

    我现在买了一套二手房 由于房子是五年内的 过户费太高本人承担能力有限不想现在过户 等房子够五年在办理 我想问一下 我们怎么签订协议书 并产生发力法律相应 北京市

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    提问者：silver892008

    发布于2012-03-18 北京市

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共11个回答
  • lafhare 丨Lv 3
    一定要这样做的话,就去做公证了。但是一般情况下,房东不会同意的,5年之后,房价的涨幅肯定远远超过你现在签订的合同价的20%了,你又没过户,房子还是属于房东的,完全可以收回来重新出售,顶多赔你20%违约金呗
    +1 2012-03-20 举报
  • yunge0208 丨Lv 4
    最好现在就过户,可以约定的,但是一般房东是不会同意的,5年后房价肯定长很多 或双方签个协议去公证
    +1 2012-03-20 举报
  • CHENANA 丨Lv 2
    没用的 !!合同要重签!!到时候房价的上涨下跌问题谁也不知道,到时候你亏了怎么办,房东不同意,房东认为价格低了,要抬高价格,你不同意!!反正合同要重签!!现在签的合同的有效期是半年!!
    +1 2012-03-20 举报
  • 52Sky 丨Lv 1
    签买卖合同时把时间周期延长,违约的条款金额要大 最后还是去公证处公证 关键是业主同不同意你这样做?
    +1 2012-03-20 举报
  • komas 丨Lv 0
    签订的买卖合同有过户最后日期的,你可以在合同中约定好,并把违约的赔偿比例加大,把尾款留的多点。
    +1 2012-03-20 举报
  • telly1234 丨Lv 2
    确定好签买卖合同的时间,及过户时间,协议上规定定金不的超过房子总价的20%。并与房东到公证处做委托公证。公证内容为全权委托过户,签订合同等相关事宜
    +1 2012-03-20 举报
  • dillyshary 丨Lv 1
    可以先签署居间协议和补充协议,以后房价涨跌都已合同价过户,设定违约金。如果时间太长就不划算了。
    +1 2012-03-20 举报
  • 水晶蓝zt 丨Lv 0
    最好现在就过户,可以约定的,但是一般房东是不会同意的,5年后房价肯定长很多了
    +1 2012-03-20 举报
  • 拳皇0723 丨Lv 4
    双方签个协议去公证下就行啦
    +1 2012-03-19 举报
  • 无言无语2010 丨Lv 4
    把时间周期拉长,然后把违约金写高,避免风险
    +1 2012-03-19 举报
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