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共8个回答
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    黄则雄 经纪人
    有营业税,可以走差额营业税5.6%!没有个人所得税!
    +1 2013-09-12 举报
  • qianruyan 丨Lv 3
    1、是否是普通住宅可以看面积,140平以上的肯定是非普宅!2、140平以上,包括140平的都是非普宅3、非普宅虽然房本满了5年,还是涉及营业税的,只不过是差额5.56%的营业税。目前的过户价格与之前的购买价的差额的5.56%。
    +1 2012-03-06 举报
  • guanli4 丨Lv 3
    有差额营业税,没有个税。1、是否属于普通住宅是按面积区分的。跟是否是公转私没有关系。2.非普通住宅的标准是大于140平。3.普通住宅房本满五年就没有营业税了
    +1 2012-03-06 举报
  • 碧山天马 丨Lv 2
    营业税是有的,因为属于非普通住宅,界定标准是140平米,如果不是家庭唯一住房的话,个税也是有的!个税界定标准是家庭,包括夫妻和未成年子女,而不仅仅只是产权人
    +1 2012-03-06 举报
  • cuipengzr85 丨Lv 4
    你的房子属于非普通住宅,因为房本够5年,所以需要征收差额营业税,但因为是名下唯一住房 所以没有个税。非普通住宅的标准是大于140平,如果普通住宅房本够5年就没有营业税了。
    +1 2012-03-05 举报
  • libdc 丨Lv 0
    首先您说的这种房屋没有个税,有营业税,征收比例为现在的(过户价-当时的购买价)*5.6%公转私的住房不一定属于普通住宅非普通住宅的标准是大于等于140平普通住宅房本满五年后就没有营业税
    +1 2012-03-05 举报
  • shouhuo3 丨Lv 4
    有营业税,可以走差额营业税5.6%!没有个人所得税!
    +1 2012-03-05 举报
  • 球球球圈圈球 丨Lv 0
    有营业税,家庭名下有第二套市证房子,就有个税
    +1 2012-03-05 举报
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