您好,鸿博家园房产证二期一般交房后三个月至半年,就能办理房屋产权证。如果开发商欠费,手续不全,房屋验收不合格,就无法办理房屋产权证。由物业代办。希望我的回答能帮助到你

一般交房后三个月至半年,就能办理房屋产权证。如果开发商欠费,手续不全,房屋验收不合格,就无法办理房屋产权证。由物业代办。

您好,鸿博家园房产证二期一般交房后三个月至半年,就能办理房屋产权证。如果开发商欠费,手续不全,房屋验收不合格,就无法办理房屋产权证。由物业代办。希望我的回答能帮助到你

房地产权证去建委办理,房产证和土地证的区别就是,房产证是您房屋产权的个人所属,土地证是土地使用,只有市局的房子才有土地证房屋产权证办理【携带的文件及费用】●业主身份证●已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)●购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)●已公证的按揭合同(按揭业主)●契税款及办证费【办理流程】●在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员;●领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税;●将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;【注意事项】●楼盘竣工入伙后可以办理产权证;●按揭业主必须委托我公司办理,非按揭业主向我公司借取其余两份合同后,自行往国土局办理房产证及缴费;●须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理;●按揭业主房产证由按揭银行领取;●契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元;●按揭业主委托我公司办证需缴手续费300元/户;●在房产证办妥之前,业主如更改联络地址、电话,应以书面形式通知我公司。否则,因此造成的损失与引起的责任由买方承担。

二手房交易注意事项1.买方了解房屋产权,要求卖方出示合法证件。2.双方签订至少一式三份的正规合同,合同中明确说明,产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。3.看清房屋年限很重要,如需贷款会牵扯贷款年限问题。4.分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致。5.详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。