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我在哈尔滨用省直公积金买二手房(我是首套),房子是通过中介买的。除了中介费又让我交1500元的代办费。
哈尔滨振达房屋中介,我想知道1500元的代办费都包括什么?而且贷款基本都是我自己跑的,签合同的时候也没说具体是什么费用?当时有纠纷就没说代办的事。而且办件员一点都不热情,每次都是我主动打电话给他,约房主也是我约的。房产证在办件的手里,还必须他得去。办件的一共去了有3次,第一次房主失约,去的时候基本上都是我自己办理。签协议的时候我和我爱人去的,中介的没去。我想知道1500元的代办费就是他们到现场吗?整个过程的所有费用都是我拿的。办件的什么都没拿。我应不应该交这1500块钱。我咨询过别的代办的,他们说贷款我们自己办也得花600多,他们只收800元。还有产权过户,费用都是我拿的。我就感觉这1500元花的冤。我要怎么办?这个钱我还没交,不过定金的30000还压在中介公司的财务那。请知情懂行的人士帮忙!谢谢! 北京市提问者：星之网络
发布于2012-02-23 北京市
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共1个回答
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烤翅儿 丨Lv 4
对于你的遭遇,没办法现在哈市的一手房地产业都不规范,别提二手房了,其实办贷款用不了多少钱的,这个倒是真的,但是你自己办贷款也许会费点事,可能要跑好几家银行才能带下来,但是中介公司和很多银行都是有关系的,你自己去某银行通不过,也许中介就能通过。如果你流水账和工资证明,都能证明你还款能力没有问题,你可以自己去办,不过就是费事了点。但是贷款走流程不管谁帮你代办你都得出面的,要不然怎么贷出钱来啊?关于你说的办件员不热情,这也是没有办法,哈市现在是相对落后的城市,很多一线城市房地产行业早就进入了买方市场,但是哈市现在还是谁卖房谁就说了算,而且置业者的法律自我保护意识也相对薄弱,甚至根本不懂房地产行业的一些法律法规,就算知道自己吃亏了遭受了不公平待遇,也不了了之。这就让很多卖方和中介专了空子,其实没事干的时候可以关注些这方面的法律知识。 -
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