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共3个回答
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ask4881975635 丨Lv 1
你好,购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。 购房营业税也叫个人住房转让营业税,顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税,一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税,这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费,因此总税率为5.55%。 计算方法: 房地产交易过程中主要税费:契税、土地增值税、印花税、营业税(二手房)。 自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税; 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 -
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ask8276294351 丨Lv 2
需要交营业税的! -
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ask9554013391 丨Lv 1
你好,购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。 购房营业税也叫个人住房转让营业税,顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税,一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税,这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费,因此总税率为5.55%。 计算方法: 房地产交易过程中主要税费:契税、土地增值税、印花税、营业税(二手房)。 自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税; 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 -
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