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共5个回答
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笑语思思 丨Lv 0
订金“定金”指在订立房屋买卖合同时,为保证合同的履行,由购房者先行向开发商交纳部分款项,待合同履行后,定金应当退回或抵作房款。购房者如不履行合同就无权索回定金。开发商如不履行合同,应当双倍返还定金。定金在《担保法》中有明确规定:当事人可约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债权人履行债务后,定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。并且定金应当以书面形式约定。定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。 “订金”是指购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商所签订的临时认购协议中约定的落订款项。买方支付订金之后,在约定的时间内,卖方不得再将该房屋出售给其他人。订金对合同没有担保作用,不像“定金”对违约情形有惩罚的作用,因此,当买房者不想买房时,有权要求开发商退还 “订金”。 -
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秦始皇2007 丨Lv 4
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。 -
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leeloveit 丨Lv 3
定金的意思就是说买方看中了卖方的不动产,为了表示自已的诚意,而向卖方支付一定数额的现金.如若买方返悔,定金是被卖方没收的,不退还的. -
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极品龙网 丨Lv 3
定金就是谈生意 谈好了必须得交现钱那就是定金 .交了就不能在要回去 -
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探索综合 丨Lv 0
定金就是买卖双方谈成生意后预付的部分款目 看来你是从外星来的对地球的事一无所知 -
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