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  • 银行住房按揭完能领到两证吗?

    我买了套房,现在在按揭,我知道房产证办好在房管所,可土地证就不知道了!请教DX们,如果我交完按揭款,能得到两证吗?如果得到产权证那土地证怎么办?是自己办还是找开发商?能具体点尽量具体点!谢谢! 北京市

    按揭贷款 土地证 产权证 开发商 举报

    提问者：127sfn

    发布于2009-03-01 北京市

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共5个回答
  • lafhare 丨Lv 3
    一般来说,还完银行贷款后就可以拿它项权利证到房管部门换取房产证了
    +11 2009-03-03 举报
  • duhbabfsd 丨Lv 2
    在办理产权时,开发商先必须去房产交易中心办理产权总登证,审核一通过,产权证大概在两个月之内,就可以办理下来,拿着产权证及本人身份证,去地证局办理土地证就可以了。。。前提,开发商已经办理土地总记。。。
    +1 2009-03-03 举报
  • 红枫之家 丨Lv 5
    看样子,也只有我告诉你了.房产证不需要等按揭完才办,在收到开发商的购房发票后就可以办理了,自己去政府办事大厅(有房产交易大厅)就行了,带购房合同,购房发票,身份证,户口本,缴纳契税合同总价1.5%,印花税0.05%(现在免了),交纳贴花费5元,房产证工本费80元就可以了,5-15天后取证 ,在办理完房产证后去大厅内的土管局窗口,把办理房产证的回单给土管局窗口看就可以了,一个月后拿土地证 答案补充 如果你结婚了,还要带结婚证 答案补充 你们那里怎么还这样啊,一般是在你房产证上注明了按揭多少,证就还给你了的.土地证也是和房产证一起办的呀,谁给你办的房产证,是你自己吗?
    +1 2009-03-03 举报
  • ELLEBOY 丨Lv 4
    现在的开发商很多都没分割土地证给私人,办按揭钱还清了,从银行里用抵押他项权证换出房产证。房产证现如今是二证合一,如果房产证里未注清,就得自己找开发商分割出土地证。 答案补充 如果不是二证合一,那按揭其间你也可以要求开发商办出土地证还你啊。问题是开发商是不是也把土地证给抵押了。
    +1 2009-03-03 举报
  • oirhferkjb 丨Lv 3
    楼盘封顶才能按揭是国家建设部的规定。房产证要在按揭后3个月至半年内办好。
    +1 2009-03-03 举报
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