婚前房产公证需要哪些手续???公证费多少?秦皇岛应该去哪里办?谢谢各位急!!-买房

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yunge0208 丨Lv 4

1、合同上如写你一个人名字,则将来办房产证权属人是你。2、建议:一、可咨询开发商,是否在合同上增加名字。如可以,则不必做公证,将合同更改即可;二、如不可更改合同,则双方签订协议书,内容说明该房为你俩共同出资购买,虽然产权人登记为一个,但为共同财产(提供资料双方身份证明,购房合同,双方共同出资证明);三、在房产证办理后,办理赠予公证(提供资料双方身份证明,房产证,赠予协议,但该方法需缴税费)。另外,如果房产证**日期在结婚日期之后,则去办理加名手续即可(目前只收取工本费)。如男朋友认为存在风险,则办理上述建议中第二项协议公证。3、婚姻法判定婚前财产还是家庭共同财产,一般是根据结婚证日期及办理房产证日期确定。婚前房产,婚后共同房贷,如有离婚纠纷涉及分割房产,则只能就共同还款部分作出分割。4、办理房产公证,需在房产所在地公证处办理。如不清楚公证处地址,则可咨询当地司法局。

+1 2012-02-08 举报