北京市非普通住宅是怎么回事-买房

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木头咚咚响丨Lv 4

北京现在主要以面积区分也是最简单的:大于或等于140平的房都是非普通住宅。凡小于140平的房子都是普通住宅。标准:1、容积率在1.0以下,2、建筑面积140以上,3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上。非普与否和契税有关,现行规定,90平以下的房子按百分之一;90以上140以下百分之一点五;140以上含140按百分之3交税!另与地区指导价也有有关系,比方说**别墅区之边的别墅非普指导价是8000,普通住宅就是5500了!

+10 2012-03-25 举报
丁丁ing 丨Lv 3

非普宅容积率1.0以下面积140以上实际成交价高于同级土地优惠价1.2倍以上五环外优惠价是100万你要是120万以上卖的就是非普

+10 2012-03-25 举报