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  • 房产证已经过户,贷款下不来了。我该怎么办啊?

    我是2011年的4月份买的二手房子,首付+银行贷款方式付款。付了3成首付,剩下的钱等银行放款就可以真正拿到房子:现在因为个人信用卡记录不良,银行不给贷款。当时我们、卖方,中介都在一起,中介要求我们拿出身份证,他们复印到银行去审核是否可以贷款,结果他们半天之后跟我说绝对可以贷款,我们就去签了协议,现在的情况是房产证已经过户到我们的名下,贷款下不来,我们应该怎么办啊,如果退房的话,我们会亏吗,会亏多少?(备注:我们签的协议中写的一条备注:内容是:核实乙方有没有逾期黑名单影响按揭贷款,如影响贷款不下来,本合同自行解除,互不追究违约责任,甲方退还乙方定金,丙方退换甲方房产证和土地证。)怎么办,怎么办啊? 北京市

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    提问者：wangjinglong1119

    发布于2012-01-17 北京市

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共2个回答
  • 反黑志愿者123 丨Lv 1
    你这流程有问题，一般都是银行同意批贷以后，买卖双方和中介去办理过户，银行不同意批贷怎么过户了呢。还是你们合同约定不批贷的话买家用其他方式付款。
    +13 2013-12-30 举报
  • 广州小白菜 丨Lv 2
    1.想买下来就找银行,求道路。2.银行不给路,找房管局,退税费,大师各回各家。3.乞助媒体道路,和法令道路,由于核心手续银行和房管局有失职的处所。个别都是按揭审批了才给过户的啊,你们那房管局若何搞的。
    +11 2012-01-18 举报
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