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  • 求,高手(房屋买卖)!甲方买下乙方房子,乙方在房产公证时反悔,不给公证!怎么办?(甲方卖家乙方买家)

    2011年4月甲乙双方共同协商进行房产交易,乙方付款5万给甲方,但由于行政手续办理拖延,至今房产证没有过户完毕!2011.7.29本可以进行房产交易公证过户手续,完成整个交易。但这时甲方(卖家)反悔,不给予公证,致使房产无法过户。但乙方(买家)已在3个月前付款给甲方,并有合同签字画押,这时按法律程序应该怎么办?乙方对这个房子拥有所有权吗?其他所有手续均已办完,唯独公证办理过户时甲方反悔! 北京市

    购房 房产公证 房屋 公证 举报

    提问者：xieminwu

    发布于2012-03-02 北京市

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    向法院起诉 要求乙方履行合同 协助办理过户手续 乙方的行为已经构成违约 你在要求乙方履行合同的同时 可以要求乙方支付违约金
    +10 2014-07-27 举报
  • FLW500 丨Lv 5
    您好,房屋在未办理过户前房子都算是原房主的,即使你们签订的买卖的合同,也只能说明房子即将属于您而不是现在,在这种情况下您只能通过法律诉讼,要求卖方依据合同配合您过户,如甲方不同意继续交易,那么您可以依据合同法要求房主赔偿您违约金,如果房主敷衍推脱,说会继续履行合同,单最近无时间或迟迟不配合,那就要看您当初签订的合同上有没有写清过户期限,如果写了,在超过过户期限后您同样可以告他违约,并终止合同要求赔偿,如果没有注明时间,那么算您倒霉了,下次签合同时注意点吧。这次能吧给他的钱要回来也就算了。由于对您的情况不是非常了解,我所能解释的就只有这么多。希望对您有帮助。
    +11 2012-03-04 举报
  • 点点心灯 丨Lv 1
    向法院起诉 要求乙方履行合同 协助办理过户手续 乙方的行为已经构成违约 你在要求乙方履行合同的同时 可以要求乙方支付违约金
    +10 2012-03-04 举报
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