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  • 买二手房,想通过公积金贷款 ,流程疑问

    买二手房,想通过公积金贷款 现在卖房人工作不在本市,回来一次不容易,准备公证处做一个全权委托人,受托人是我们自己的人。他的房子在房管局查了下,是没有抵押,可以交易的。卖房人的契税完税时间是6月4号。现在刚好满五年。卖方人提供了民政局的未婚证明几份。1.请问受托人能否代理办公积金贷款和房产证过户?2.公积金贷款的放款账号能否是受托人的银行账号?3.是不是到公积金中心签了担保合同后,再去地税局交税,房管局签买卖合同。也就 说贷款流程和过户是同步的,还是一前一后?4.卖方人是离婚后没有再婚的,委托别人卖房,他自己要提供单身证明,房产证,契税票。受托人配合买房人办手续,还要用他的离婚证,离婚协议,和户口本吗? 北京市

    房屋管理局 购房 购房税费 满五年 举报

    提问者：weofdea

    发布于2012-02-24 北京市

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共5个回答
  • 在线问 打电话
    谢定祥 经纪人
    第一步：准备买卖双方资料； 第二步：到房管局网签备案； 第三步：递交资料到银行审批贷款； 第四步：过户； 第五步：取新证，抵押； 第五步：取他项权证、银行放款。 离婚证、离婚协议、户口本是必须需要的
    +1 2012-06-27 举报
  • 傅民骥 丨Lv 0
    我来回答你的问题:1、产权人代理人可以代理办公积金贷款和过户手续。2、公积金的放款账号只能是原产权人的银行账号。3、先办贷款,再办理过户手续。4、卖方的离婚证、离婚协议、户口本都要。
    +1 2012-02-27 举报
  • hulimm 丨Lv 0
    可以办理不能先审批贷款后过户需要提供
    +1 2012-02-27 举报
  • hero2710 丨Lv 0
    1.可以2.不能3.不是同步的,而是一前一后的4.不用
    +1 2012-02-27 举报
  • 土里刨师 丨Lv 4
    去公证处咨询吧,他们才知道正确的流程。
    +1 2012-02-27 举报
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