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  • 签完购房合同交完含车库的全款首付以后,开发商在通知交车库全款,这是违约吗?

    我买的是郊区的商品房,在交完含车库的首付以及签完合同几个月以后,开发商突然说车库不能按照合同贷款了,要交全款,这是谁在违约?售楼**说只是通知我们交钱,合同里注明的是全款连同车库的首付30%,余款贷款。现在办理贷款的时候开发商又这样让交钱,这是谁在违约?退房的话有胜算和补偿吗? 北京市

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    提问者：验段盐段

    发布于2012-02-23 北京市

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共3个回答
  • 团购小叮当 丨Lv 4
    胜算不大,因为车库是没法贷款的,所以你付的首付只是房款。
    +1 2012-02-26 举报
  • uclg_mhcy 丨Lv 0
    按合同来,全款那是因为国家银行政策不贷款,所以双方都不违约,
    +1 2012-02-26 举报
  • ffwcas 丨Lv 4
    他们违约,你可以要求按照合同里写的来实际履行,他们单方面说的不算不用退房,就住,不给你车库就告,你有合同,一切按合同来法律上要一切按照合同的意思来解释,他们私自变更是不可以的除此之外,因为合同一般是开发商提供的格式合同,所以有了争议法院会做出对你们有利的解释~
    +1 2012-02-26 举报
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