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  • 我2011年6月20认购了一套期房,签了认购协议,交了9万定金,可以退房退定金吗?

    我2011年6月20认购了一套期房,还在建地基,开发商没有预售许可证,签了认购协议书,交了9万定金,开发商说要9月份才能拿到预售许可证,(即等9月份拿到预售许可证才签合同),现在不想要房了,可以要求退房退定金吗? 北京市

    认购 定金 期房 开发商 举报

    提问者：欧阳怡华

    发布于2012-02-06 北京市

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认购 定金 期房 开发商 地基 退房

共5个回答
  • sanre1983 丨Lv 4
    可以要求退的呀
    +1 2012-02-08 举报
  • rshling 丨Lv 0
    1.开发商与购房者签订购房合同的前提是必须取得房屋预售许可证。“没有预售许可证,像排号、付定金、签订购房意向等活动都是违法行为。” 2.我国对商品房预售实行许可证制度。开发商预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,这是商品房预售的法定凭证,未取得《商品房预售许可证》的不得进行任何形式的预售活动。开发商在预售时,应当按规定取得《商品房预售许可证》,并在售楼部公示国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证(一般称其为“五证”)等资料。简言之,五证齐全的商品房方可预售。
    +1 2012-02-08 举报
  • 值书植树子 丨Lv 3
    要看你当时和开发商签订的定金协议上面是怎么写的,如果不是什么霸王条款的话,可以退的
    +1 2012-02-08 举报
  • 狗狗叫卡卡 丨Lv 4
    同上
    +1 2012-02-08 举报
  • sfqliftx 丨Lv 4
    如果在你们签订认购协议书的时候,他们没有出示预售许可证,那么他们存在违法的行为,你的定金是可以退的。
    +1 2012-02-08 举报
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