0$房天下问答|我们还没结婚 刚买了期房 购房合同上只签了一个人的名字 房产证上可以追加另一个名字吗$https://m.fang.com/ask/ask_40421.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共4个回答
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年方四十
丨Lv 3
建议没有结婚之前买的房子还是写自己的名字比较放心,曾有一个朋友购房合同上是他和女友的名字,结果分手了,还需要办理很多复杂的手续,还要交一些税;如果只是签了购房合同,还没有办理贷款的话,想加上对方的名字,可以先领结婚证,然后再跟开发商协商一下,在你的合同及开发商的合同原件上加上你老婆的名字,另外你的首付款发票还需要重新打印,上面会有两个购房人,估计你要出一部分费用的;如果已经办理还款了,就不好加了,因为在做担保的时候,没有共有人签字这一项,你是以单身的名义办理的;如果你女朋友执意要加她的名字,房产证上不好加的,其实也没有那个必要,只要你们在房产证下来之前领结婚证,房子就是你们夫妻共有的,购房合同也只是说明首付款是你一个人的,倘若以后离婚的话,对你有利一点。举个例子:比如你的房子40万,你首付了20万,剩下20万即使你老婆没有工作,全是从你工资里扣除的,但是法律上认为也有她10万,当然,如果你个人不主动提出首付20万是你个人支付的凭据的话,只要你们是在房产证下来之前领的结婚证,法律上同样是认为40万的房子有20万是你老婆的,因此没有必要加名字的。
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就是爱上猪999
丨Lv 4
这是一种对一方来说比较明智的选择,完全可以加上你的名字。 你可以至房产交易中心办理手续,这相当于一方把一半的产权卖给了另一方,不过得交一些税。如果是婚后的话,可以以直系亲属的名义办理赠与会少交一点税。因为你们还没有结婚,如果不追加另一个名字的话,当然财产只属于一方的婚产个人财产,不属于双方共同财产。
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dragonzhaozhao
丨Lv 3
没结婚,房产证只能写一个人的名字;如果已结婚则可以写两个人的名字.
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lovelytomorrow
丨Lv 3
房产证加不上名字,但可以加共有权证,不过要等房产证下来以后再办。如果到时候房产证下来的时候你们结婚了,那加上夫妻双方中一人的名字都不要费用,如果那时你们没结婚,要加名就等同于转让,要交税。你现在才三天,如是一手房可以和开发商说说加个名字在合同上。赶快去问问吧。合同上写两个人名字,办产权证时就同时有了共有权证(法律效力都一样)。如是二手房在过户时加个名字申请就可以了。
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