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  • 有绿卡的外地人,首次购买期房能否顺利下房产证?

    刚在昌平定下一套期房,和开发商签了认购合同,因为我的绿卡还没办下来,所以还没网签。开发商叫我现在去办,但是我在网上搜了很多资料,说是很多办绿卡的,都过不了户,但销售经理说我这不是二手房,只要过了网签,银行放贷了就没问题了。请专家给解答,他说的是真的吗?因为绿卡有有效期,期房等下本得4年以后了,我的绿卡就过有效期了,如果下本的时候还得验资格那我不是白办了,还得再办一次呢?请专家为我解惑。还有个问题就是,我现在没有购房资格,开发商也没给我网签,是否说明我们签的这个协议就是无效的?如果我不想买了,是否不受合同条款约束?开发商必须退款? 北京市

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    提问者：黑客梦工场

    发布于2012-03-22 北京市

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共8个回答
  • xineryue 丨Lv 3
    复杂,很难办,毕竟是期房
    +1 2012-03-24 举报
  • 守恒预测 丨Lv 0
    在有房本的情况下可以网签,像你说的这种要等四年以后,那时候你的绿卡也得过了有效期,还是办不了,网上的5万一张的绿卡也不知道是真的是假的,自己想好了,在做决定吧
    +1 2012-03-24 举报
  • 2005xuyue 丨Lv 4
    应该很难办下来
    +1 2012-03-24 举报
  • qq6qq 丨Lv 0
    这个办是能办下来的,需要点时间跟人际关系,如果你不能等、是可以找开发商退款的,等办好了再去买
    +1 2012-03-24 举报
  • 木易yt 丨Lv 0
    办理不下来,如果外地人口,要是有北京市工作居住证也是可以的。
    +1 2012-03-23 举报
  • 小小脸蛋 丨Lv 3
    是无效的,开发商应该退款!
    +1 2012-03-23 举报
  • 志在千里1 丨Lv 0
    请说明你是啥绿卡。是北京居住证吧。签署合同时,您的居住证要是在有效期内的话就行。期房是没有网签的。如果不想买,当然有合同条款,合同不是白签的
    +1 2012-03-23 举报
  • 蓝梦可乐 丨Lv 0
    办不下来
    +1 2012-03-23 举报
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