通过房屋中介,在西安市长安区买了一套二手房(原来是单位职工的房子,07年核发的房产证,是100%的产权),房屋总价23.8万元,准备在银行按揭贷款17万,期限20年。请各位业内人士帮忙看看房屋中介向买方所要的过户费和按揭费是否合理,所列费用项目繁多,详情如下:过户费用:1.交易服务费:740元2.交易契税:3570元3.评估费:1190元4.登记费:310元5.安检费:300元6.受理资料费:15元7.核档费:50元8.土地出让金:4760元9.过户费:600元按揭费用:10.贷款评估费:1190元11.抵押评估费:1190元12.抵押登记:590元13.贷款代理费:1700元14.担保费:1700元15.客审费:500元16.垫资费:1700元17.快件费:1000元18.工本费:100元19.中介费:3570元烦请各位大师帮忙审查一下,看上述费用是否合理;如不合理,请指出不合理的项目,具体应为多少?不胜感激!回复准确有助的话,再追加高分感谢!!! 北京市