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华银天鹅湖到期收不回来房子,怎样维权有效
您好律师,我在14年10月购买了河北涞水的华银天鹅湖的西山廊桥的养生宝的房子,合同约定今年10月31日交房。未兑现,且至今现场地基都未动,在京的受害业主有好几百人,我随自主维权的业主去了卖房公司,公司只出业务员应酬,不见给出的解决方案,当中有人还去了涞水住建房管部门,好容易了解到华银天鹅湖卖我的房子没手续根本无据可查,我参加了几次维权行动,怎奈人微言轻无果告终,现在真的不知道怎样讨回公道,现在无房可收,业务员称公司给调房,却不告知什么时候办理网签,态度恶略,不换房就等着!请您百忙之中帮我指点一下,谢谢怎样维权,黑内幕老百姓怎么才能从苦海里走出来,连环骗局还在继续,不知还有多少人继续受骗,我该怎样维权啊, 北京市提问者：ask6968543985
发布于2019-12-03 北京市
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共11个回答
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ask3335595739 丨Lv 2
逾期交房已构成违约，可以按照合同要求对方承担违约责任，双方协商不成可起诉处理。类似案件我们手头有很多业主要求退房。我们专职处理大型集体房产案件。建议带材料过来看一下，我们这边会给出几个方案供选择。 -
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ask1787013759 丨Lv 2
有必要委托律师介入。 -
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ask6949084228 丨Lv 1
协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。 -
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*雨希千寻 丨Lv 0
向当地房管局投诉 -
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ask7720042888 丨Lv 2
如果无法协商，需要尽快诉讼 -
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ask8476662090 丨Lv 1
您好，具体情况可以联系律师详细咨询 -
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ask3438220170 丨Lv 1
你好：需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析； 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。 -
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ask9781256934 丨Lv 2
你好，可以先协商解决，协商不成，需要按照合同约定的内容办理，对方违约您可以主张对方承担违约责任，具体情况可以联系律师详细咨询。 -
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oirhferkjb 丨Lv 3
你好，建议搜集证据起诉解决 -
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ask8047887418 丨Lv 1
可以收集证据起诉的 -
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