我与**签定了一份《退房协议书》:把我的一套房改房按当时的出资价退给**,**允许我在**另外集资一套新房,并有一定的价格优惠,约定我拿到新房的同时退出房改房,**支付我房改房的出资价,并把房改房重新分给第三方,且让第三方与我办理产权转移手续。后来我的爱人单位集资建房,如果没有这套房改房,我们就可以再分到套一集资房。可我们拿产权证到房产局办理退房手续时,却被告知现在取消了福利分房了,房改房不能退,不给办理退房手续。这样就成了**收回了房改房,产权上却得不到法律支持,产权不能变更。我不再享有房改房,而产权登记却是我的。我认为这对我是不公平的,房改房我不能退了。另外,办理不了房改房的退房手续,销不了户,我在我的爱人单位也没能分到一套集资房,这样我们的损失太大了。现在,我同意把享受的优惠价格给**补上,决定不退房改房给**(房产局不给退可**依协议要求我退回房改房为由将我起诉。我能否留住这两套房子,是否能得到法律支持,急盼您的指点,万分谢谢! 北京市