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结婚前能不能写两个人名字购房,以及能不能按第一套房贷执行?
请问大家,本人已经按揭购买过一套房子,还没有还完贷款; 现在想和女朋友再买一个房子,我们还没有登记,我女朋友没有购过房,现在准备由双方出钱付首付,我的问题是 1.假如在购房合同和购房**上写两个人的名字,这样是不是就能在办理房产证时写两个人名字? 2.假如贷款合同也写两个人名字,是不是这套房子就按第二套房贷的政策执行? 3.假如贷款合同只写我女朋友的名字,这样行不行? 如果行的话,是不是可以按第一套房的贷款利率和首付比例执行? 4.总体来说,就是能不能把把房子写成两个人共有(为了增加感情),而且能按第一套房子的首付(主要是我们的钱不多)和利率执行,这样可以么? 如果可以,具体改怎么作呀? 谢谢! 北京市提问者：宁可网络
发布于2012-03-05 北京市
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共3个回答
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housebuying 丨Lv 0
不能!因为你不能算首套!而且你也按揭了一套房子,只有写你女朋友一个人的名字,这样可以做首套按揭! -
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pagnini88 丨Lv 2
1:是可以写两个人的名字的2:这种情况要写男方和女方的名字女方为主贷,男方如果已带过次款想要挂名字就要去问下当地银行的政策是怎么样的才行,交点费用的话应该是可以的。 -
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林林hy 丨Lv 4
1、写两个人名字,没问题的。2、写2人名字,肯定可以按首套贷款。3、只有你女朋友一个人肯定可以按首套。4、写了两个人的名字,就不能按首套。现在的政策,贷款是,认房认贷的。你自己想吧。所以想首套,就得上你女朋友一个人。 -
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