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  • 我有一套单位的房改房,2011年3月取得的产权证,现想要赠予我的亲哥哥,听说要办理**和评估,具体怎做?

    是不是要先找评估公司再找公证处,还有全部办完过户手续要交哪些费用和税收?谢谢! 北京市

    购房税费 房改房 产权证 房屋评估 举报

    提问者：心缘网缘

    发布于2012-03-20 北京市

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共5个回答
  • yqgsm 丨Lv 3
    个人建议,直接过户!,因为你们是直系亲属, 提供户口本,亲属证明的话,契税可以减半的! 可以避税直接去公证处做公证就行,但是赠与费用高,你们还不如直接办理过户省钱呢。费用是受赠人缴纳:1 契税:评估价× 4% 2 印花税:评估价× 0.05%+5元3 个人所得税:评估价×20%。(亲属、抚养赡养关系间赠与免征 ) 4 交易费:3元/平米 5 土地出让金:评估价×1% 赠与人缴纳: 1 交易费:3元/平米 2 印花税:评估价×0.05% 3 营业税及附加:视情况而定 (亲属、抚养赡养关系间赠与免征 ) 4 土地增值税:赠与房屋为非住宅的,赠与人须缴纳土地增值税,对房屋重置评估,确定增值额,按增值额的30%-60%的分级税率征收。
    +1 2012-03-21 举报
  • karwan 丨Lv 4
    公正处有评估的标准。但是费用比较高
    +1 2012-03-21 举报
  • youmochong 丨Lv 4
    不用找什么评估公司啥的,直接去公证处做公证就行,但是赠与费用高,你们还不如直接办理过户省钱呢。费用是受赠人缴纳:1 契税:评估价× 4% 2 印花税:评估价× 0.05%+5元3 个人所得税:评估价×20%。(亲属、抚养赡养关系间赠与免征 ) 4 交易费:3元/平米 5 土地出让金:评估价×1% 赠与人缴纳: 1 交易费:3元/平米 2 印花税:评估价×0.05% 3 营业税及附加:视情况而定 (亲属、抚养赡养关系间赠与免征 ) 4 土地增值税:赠与房屋为非住宅的,赠与人须缴纳土地增值税,对房屋重置评估,确定增值额,按增值额的30%-60%的分级税率征收。
    +1 2012-03-21 举报
  • yoyorave 丨Lv 5
    公证处是直接出公证书,所以不用找评估公司,直接去房屋交易所缴纳相关费用就可以了
    +1 2012-03-21 举报
  • parogao 丨Lv 0
    公证处自己有评估标准。直接出公证书。再到交易所办理相关手续
    +1 2012-03-21 举报
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