二手房买卖定金协议没写付款方式,买家要求过完户公积金出来再还款,卖家不答应,已付定金请问能否退还?-买房

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蓝风窗丨Lv 0

定金是不需要写付款方式的,买家要求过完户公积金还款,这是购房贷款的一种方式,如果合同上写清公积金贷款,则就必须按合同上走。如没有,就按合同上怎么说的怎么来。至于违约,如客户违约,则定金不退,如房主违约,则房主需要退还客户双倍的定金数额。(定金不可高于房价的20%即可,如超了,就按20%做定金,走定金法则,多出的为首付,原数退还即可。)

+10 2012-03-20 举报
最佳首页丨Lv 3

如果是买家违约了,定金可以扣留的,主要是看合同怎么签署的!你这主种情况没有约定付款时间,如果到期卖方不过户,应该是卖方违约,要双倍返还定金的

+10 2012-03-20 举报
春平网络丨Lv 1

如果是买家违约了,定金可以扣留的,主要是看合同怎么签署的!你这主种情况没有约定付款时间,如果到期卖方不过户,应该是卖方违约,要双倍返还定金的!

+1 2012-03-20 举报