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  • 存量房办理房产证需要另交营业税吗

    大家好,最近买了套房,后来知道是存量房,去办理房产证的时候,说要多交5.5%的营业税。请明白人指点一下,这个收费合理吗?有相关文件规定吗?谢谢! 北京市

    量房 营业税 房产 房产证 举报

    提问者：东邪西都

    发布于2012-01-28 北京市

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共9个回答
  • sjlkellin 丨Lv 4
    购买的房子产权证是否满5年,若不满5年,收5.6%的营业税是合理的
    +1 2012-01-30 举报
  • liuyue0103 丨Lv 0
    你买房的时候、经济人会告诉你税费情况、你买的房子产权证应该没过5年
    +1 2012-01-30 举报
  • liuyue0105 丨Lv 3
    存量房是指上市商品房,购买存量房的手续为二手房手续,大连市房地产交易中心根据国家文件下发的规定中有“未满五年的普通及非普通住宅需要交纳全额营业税,即房屋评估值的5.6%。若房子产权满五年,满足面积144平一下,评估值不过144万的房子不缴纳营业税;面积144平以上或评估值过144万满足其中一项则需交纳差额营业税,即(评估值-房屋原评估值)*5.6%。
    +1 2012-01-30 举报
  • 旋影天使 丨Lv 4
    是因为产权证在手不满5年。按照国家要求必须交营业税。
    +1 2012-01-30 举报
  • liuyue0106 丨Lv 0
    存量房, 怎么是5.5%营业税呢 不是5.6%么
    +1 2012-01-30 举报
  • liuyue0107 丨Lv 2
    结算** 没满五年 就要交营业税
    +1 2012-01-29 举报
  • shihenongtian 丨Lv 3
    没满5年,合理,有国家规定。 如果房子确实合算就买,不合算就找个没营业税的。
    +1 2012-01-29 举报
  • 囧囧虾 丨Lv 4
    只要是产权证的出证日期没有过五年都需要交应该是5.6%的营业税
    +1 2012-01-29 举报
  • liuyue0104 丨Lv 4
    产权证下证不满5年需要交纳
    +1 2012-01-29 举报
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