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共5个回答
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不唱新歌 丨Lv 3
交易手续费是指房屋在交易时的费用 一般是没平方3块钱(福州)+10 2012-02-20 北京市 -
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老尼姑2011 丨Lv 3
一. 相关税费(交易过户)1. 契税1% 90平米以下 本市户口且为唯一住房2% 90-144平米4% 144平米以上及非住宅 2. 综合税及印花税 1.98% 3. 手续费 房改房(集资)1.5元/平米(契税多一个点)私房 6元/平米非住宅 1.3%4. 营业税 5.6% 五年以内全额征收五年以外普通住房免征,非普通住房差额征收非住宅差额征收5. 工本费 120元(共有人多10元/本),非住宅590元/套 6. 个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间+10 2012-02-20 北京市 -
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gelunbu 丨Lv 4
契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税 城建税 教育费附加税 印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内, (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。提示:个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时,住房买卖双方必须提供购房合同、**、购房人户籍证明等。+10 2012-02-20 北京市 -
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奥利翁 丨Lv 0
你好,交易税有:1.个税2.契税3.营业税4.交易手续费+10 2012-02-20 北京市 -
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夫甲 丨Lv 0
一.相关税费(交易过户)1. 契税1% 90平米以下 本市户口且为唯一住房 2% 90-144平米 4% 144平米以上及非住宅 2.综合税及印花税 1.98% 3.手续费 房改房(集资)1.5元/平米(契税多一个点) 私房 6元/平米 非住宅 1.3%4.营业税 5.6% 五年以内全额征收 五年以外普通住房免征,非普通住房差额征收 非住宅差额征收5.工本费 120元(共有人多10元/本),非住宅590元/套 6.个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间+10 2012-02-20 北京市 -
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