交搂后是可以办理房产证,但是你是办理银行按揭,你可以去银行拿房产证的副本,但是正本会压在银行那里,因为你向银行借钱贷款,所以银行要拿你的房产证正本做抵押。等你的贷款还清后才会把房产证原件给你的;

您好 : 交房就可以去办理房产证了,你做的是银行按揭贷款,房产证抵押在银行,银行只留下一个蓝本(叫抵押权证)这个证证明你这个房产是在银行抵押了的,你暂时只有使用权,没有其他权利,你的房产证和这个是关联的,房产证上有已抵押的字样,等你贷款还完了,会接触抵押,你就可以处置房产了,所以你们的上班需要抵押一张房产证复印件没问题。

不能 根据城市不同规定也不同 我们这的规定是交房300天以后 由有关部门开过确权大会以后方能办理房地产证. 具体多少天 你恐怕要去房管部门去咨询了!

首先看销售合同,里面说的4月交房,写没写明4月分是否把房本也交给业主。其次,要是有房屋贷款的,一般按照正常工作周期,基本得一年左右时间,如果是全款,那就很快最多3个月,自己办更快。

1.产权确认是指房屋实体的所有权确认,即房屋产权归属的认定或确定,它是通过产权确认书予以确定的,是对购买方说的。产权确认只是对房屋产权的认定或允诺,它本身不是产权。房屋产权的法定凭证是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证。2.、《商品房买卖合同》是买卖双方的交易承诺,是办理房产证时需要上交的材料之一。3.房屋交接就是商品房购买者经房屋验收以后领取钥匙的做法。交接不需要签订合同,但要对房屋质量进行验收。从2006年1月1日起,北京市开始推广“一户一验”的住宅工程质量验收制,开发商在向购房者交房时,必须提供采暖系统安装质量,给水、排水系统安装质量等8项房屋质量检查和整改记录,并公示住宅工程的建设、设计、施工、监理和物业管理单位的相关信息。为保证住宅在装修时不因改变结构而影响楼盘整体安全,物业一般要求装修时缴纳一定数量的保证金,一般情况在装修完毕以后如数返还。4.商品房按揭在办理时只须合同和首付凭证,二手房必须有房产证。各银行的基准利率7.11%,下限利率为6.084%,都一样。

首先你们这个属于集资建房范畴,合同上写的是4月交房,这意味着按合同走的话,你家是4月拿到钥匙,而房产证是在交工拿到钥匙起90日内,开发商在房产局登记,正常情况下是180天内办理出房产证,【前提是这之前开发商要五证二书,并且交齐土地出让金】,你办理了按揭,这样办理下来房产证要抵押给银行,副本不用到银行去调,因为办房产证要你本人去房产办理,直接办理抵押,所以副本给你自己,估计你上班要用的话,时间上下不来,所以你应想别的办法, 答案补充 我回来又看了一下2.3.4楼的 回答,2楼的是废话,4楼的没有按你的问题回答。我说说三楼的,首先,我就是做房产的,干了这没多年还没看见或听说交房就可以办理房产证的,因为你还得看看你的房子能不能按时交工啊,施工进度怎么样,你还可以去房产局看看开发商有没有交齐土地出让金啊,没有的话,白扯,【你家房子所处的地应该是公用建筑用地,不知道有没有更改土地使用权】,希望你的2009年很幸运一切顺利!!